La Proprietà a Lipsi
Una proprietà panoramica unica nel cuore del Dodecaneso, immersa nella macchia mediterranea, con ampio terreno e concrete possibilità di sviluppo.
Abitazione principale
L'abitazione si sviluppa interamente su un piano, per circa 100 mq complessivi tra spazi interni e veranda coperta, con una distribuzione razionale e luminosa pensata per la vita mediterranea.
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2 camere da letto matrimoniali (14 mq ciascuna)
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1 bagno con doccia
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Ampia zona living con cucina e sala da pranzo (40 mq)
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Lavanderia separata
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Veranda coperta di 35 mq affacciata sul panorama
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Copertura interamente praticabile a terrazze panoramiche
Una soluzione ideale come residenza privata o casa vacanza, immersa nella tranquillità dell'isola.
Planimetria illustrativa basata sul progetto catastale ufficiale (Permesso n. 57/2006).
Planimetria tecnica disponibile su richiesta.
Vista satellitare della proprietà
Lotto di circa 2.500 mq
La proprietà si estende su un terreno di circa 2.500 mq, caratterizzato da vegetazione mediterranea autoctona, ulivi secolari e spazi naturali che garantiscono privacy assoluta e silenzio.
La conformazione del lotto, posizionato in cima a una dolce collina, permette una perfetta separazione tra l'abitazione esistente e le possibili future realizzazioni, senza compromettere la vista panoramica sul mare Egeo.
Opportunità di sviluppo
Il terreno offre la concreta possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente di circa 50/70 mq, soggetta alle necessarie autorizzazioni urbanistiche locali.
È già stato elaborato uno studio progettuale preliminare che valorizza la posizione panoramica e mantiene piena autonomia e privacy tra le due strutture, sfruttando la naturale separazione del lotto.
Questa opportunità rende la proprietà particolarmente interessante per:
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Acquirenti privati che desiderano una residenza principale e una guesthouse per ospiti
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Investitori turistici che vogliono valorizzare l'asset con un secondo immobile in affitto
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Famiglie che cercano due abitazioni indipendenti nello stesso lotto
Rendering illustrativo generato con intelligenza artificiale a scopo dimostrativo.
Le immagini di progetto rappresentano un'ipotesi visiva non vincolante. Le informazioni relative alla capacità edificatoria sono da intendersi come indicazione generale. Eventuali sviluppi sono subordinati alle necessarie verifiche tecniche e all'ottenimento delle autorizzazioni urbanistiche locali.
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